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forum.paderetro.com » L'antichambre » Collections » la tanière de la marmotte (welcome in 90's)

la tanière de la marmotte (welcome in 90's)

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marmotplay


Maudit du Forum

c'est surtout une personne agée, 84 ans,qui a jamais quitté son bled de campagne avec qui c'est très dur de discuter. On est en froid depuis que la baignoire a fui et qu'il a fallu refaire la salle de bain (qui était faite n'importe comment, le plombier a du tout péter) et les murs adjacents. Monsieur n'a pas contacté son assurance donc il m'en veut, faut pas chercher à comprendre. Du coup il a du raquer et a fait les choses à moitié (le peintre n'a pas fait les plafonds qui ont moisi suite aux infiltrations) et a mis ce qu'il y avait de moins cher. Un meuble casto 1er prix (un an après il y avait de la rouille sous la glace) et de la tapisserie 1er prix achetée en supermarché (à peine effleurée et elle s'arrache). En fait toute la maison est comme çà, on ouvre un placard et la porte nous reste dans la main, les poignées des portes déconnent etc etc etc.
Donc vu que je cherche à partir, je vais pas lui donner du grain à moudre pour m'incendier. J'ai jamais eu aucun soucis avec n'importe lequel de mes proprio et si je l'écoutais je suis la hantise de tous les proprios. Bref, on va parler jeux vidéo, ça sera plus intéressant que mon proprio.

wiiwii007

wiiwii007
Maudit du Forum

Dernier truc car du coup on en sait plus sur ton proprio, tu peux faire les trous c'est pas un souci ^^ car il fait pire que tout. T'es en droit de le déglinguer au tribunal si il te fait chier vu ce qu'il a fait...

Le principal c'est de bien lire tes clauses dans le bail car on peut rajouter ce que l'on veut dedans.

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

aller au tribunal, t'y vas fort. Je vais pas m'emmerder avec çà, j'ai autre chose à faire, et heureusement.

Superchinois

Superchinois
Maudit du Forum

@wiiwii007 a écrit:
@Superchinois a écrit:1 ou 30 ça ne fait pas de différence à partir du moment où tu remets le mur en état.
Un propriétaire ne peut pas t'empêcher de les faire.
T'inquiètes c'est un peu mon job Wink

C'est quoi ton job  ?

Je ne suis pas dac, je suis justement proprio et dans mes baux c'est clairement spécifié. Oui on s'en branle tant qu'à l'état des lieux tout est nikel (ce que tout le monde fait), mais si c'est un con je ne prendrai pas le risque ça peut vite partir en sucette. La transformation, là c'est clairement un motif d'expulsion si tu n'obtiens pas de lui une autorisation écrite.
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.
Et je réitère un propriétaire bailleur ne peut pas s'opposer à un aménagement.
Tu spécifies quoi dans tes baux concernant les trous de cheville etc ?

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

@Superchinois a écrit:
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.

c'est plus ce que c'était les punks la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 2159460562 tout part en vrille.

Superchinois

Superchinois
Maudit du Forum

Surtout quand on sait que j'ai fait du hardcore aussi Rolling Eyes

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

wiiwii007

wiiwii007
Maudit du Forum

@ Superchinois:
Tout simplement que si le locataire veut faire des trous dans les murs pour aménagement, il doit au préalable demander l'accord au proprio. Alors je te rassure, avant je ne le faisais pas mais je suis tombé sur des enculés qui m'ont fait pas mal de tort pour des conneries... Maintenant je peux te dire que niveau loi, tribunal etc. j'en connais un rayon, et je suis devenu très pointilleux avec mon nouveau locataire, l'autre a basculé en agence car j'en ai ma claque d'avoir affaire a des débiles.

Ex : Je reçois une facture d'eau de 1500€ !

Je téléphone au locataire en catastrophe, il me dit que tout va bien, pas de fuite rien, je téléphone à l'autre (au dessus car compteur d'eau divisionnaire), il me dit tout va bien aussi. Puis le locataire du bas me re téléphone et me dit : " Ah si, en fait ça fait un moment que j'entends couler de l'eau du chauffe eau. ". Voilà le genre de truc qui va au tribunal, j'ai demandé à mon agence qui m'a dit que je ne vais rien pouvoir faire, je suis allé voir mon avocat, et lui me dit l'inverse... En attendant j'ai payé l'eau et le locataire refuse de me verser quoi que ce soit car il dit que c'est à cause de la vétusté du chauffe eau. (il a 6 ans). Du coup il a lui même définit ce qu'il devrait payer ! (150€ cette blague ! " Donc là c'est plus possible : tribunal...

@ marmotplay : Tribunal si il te fait chier bien sûr ^^

Des fois t'es obligé d'en arriver là, ça m'est arrivé, et ça continue... Plus t'es gentil, plus ils te défoncent... Les locataires ont vraiment beaucoup de droits pour eux dans ce domaine à mon grand désarroi.

Superchinois

Superchinois
Maudit du Forum

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

wiiwii007

wiiwii007
Maudit du Forum

Oui t'as raison je t'ai MP, dsl marmotplay et bon courage !

Sinon belle collection, je vais bientôt faire comme toi beaucoup de loose et très peu de complet ! la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 4257297559

Invité

avatar
Invité
@Superchinois a écrit:
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.

Tiens c'est marrant ca! Ma femme est gestionnaire contentieux pour un bailleur social! En gros, elle fout dehors les gens à qui tu loues des apparts et qui ne veulent pas payer la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 3856250453

Superchinois

Superchinois
Maudit du Forum

fafy a écrit:
@Superchinois a écrit:
Je suis responsable d'une agence qui gère du patrimoine immobilier pour un bailleur social.

Tiens c'est marrant ca! Ma femme est gestionnaire contentieux pour un bailleur social! En gros, elle fout dehors les gens à qui tu loues des apparts et qui ne veulent pas payer la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 3856250453
T'inquiètes y a ce qu'il faut dans mon service contentieux la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 4257297559
Du coup elle bosse pour qui ?
J'étais à un séminaire à Lyon y'a pas longtemps je l'ai peut être croisée

Du coup on prolonge le HS :/ désolé

Si tu veux on continue au purgatoire ?

https://www.flickr.com/photos/150681197@N08/

Invité

avatar
Invité
Vas y, copie colle ton mess' au purgatoire Thumleft

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

@wiiwii007 a écrit:Oui t'as raison je t'ai MP, dsl marmotplay et bon courage !

Sinon belle collection, je vais bientôt faire comme toi beaucoup de loose et très peu de complet ! la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 4257297559

pas de soucis, je vais transformer le topic en "stéphane plazza, conflits entre locataires et propriétaires" et si M6 me pompe l'idée pour encore faire une émission à la con, là je vais au tribunal.

JBec

JBec
Damné du Stick

Y'a du bon dans la collec'.

Un focus sur tes guitares stp? Avec une petite anecdote pour chacune peut être?

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

?



Dernière édition par marmotplay le Lun 31 Juil - 16:25, édité 2 fois

JBec

JBec
Damné du Stick

Merci pour cet échange. J'avais bien repéré la Melody maker. Cool pour toi. Smile

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

guitariste aussi?

JBec

JBec
Damné du Stick

A l'imparfait. Plus le temps, des passions plus dévorantes et épanouissantes pour moi (famille, jeux vidéos). Je vais revendre aussi prochainement le peu de matériel qu'il me reste. Oui, je fais le ménage par rapport au passé à tous les niveaux (musique, comic books, jeux vidéos)!

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

je comprend, moi aussi j'ai calmé la guitare. Je continue parce que c'est mon boulot (cours) mais je garde plus les grattes éventuellement pour ma fille que pour moi. Peux plus démonter une sono à 4heures du mat et m'occuper de la princesse à 8h.

Fellock

Fellock
Maudit du Forum

fafy a écrit:Oh ben ca va toi qui disais que t'avais pas grand chose à monter Thumleft

Je ne l'ai jamais vu parler de sa vie sexuelle sur ce forum. Tu dois être sous l'influence d'ADL la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 3856250453

Sinon, jolie collec Marmotplay. Tu as de quoi faire pour bien t'éclater.

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

@Fellock a écrit:
Sinon, jolie collec Marmotplay. Tu as de quoi faire pour bien t'éclater.

merci et s'éclater est ma seule motivation.

Fellock

Fellock
Maudit du Forum

C'est ce que j'ai cru comprendre en te lisant^^

ange_dechu_lucifer

ange_dechu_lucifer
Administrateur

@marmotplay a écrit:ok, mais on s'éloigne du sujet initial, j'espère que ça ne pose pas de problèmes si ça devient une annexe de guitariste.com

En même temps, le sujet initial c'est ta tanière, donc... ^^

http://paderetro.com/

marmotplay

marmotplay
Maudit du Forum

ok, cool, j'essaye juste de pas trop déborder car on est quand même sur un forum de jeux videos et je suis nouveau ici donc je ne connais pas trop la tolérance sur les hors sujet (disons qu'on m'a appris à ne pas poser les pieds sur la table basse quand on arrive pour la première fois chez quelqu'un).

JBec

JBec
Damné du Stick

Au fait, c'est qui ou quoi ADL? Aurelio de Laurentiis le producteur de cinéma et président du Napoli? Ou bien je suis complètement à la ramasse?

EDIT: purée c'est Ange de l'Enfer! Je laisse l'idée initiale... j'assume.

ange_dechu_lucifer

ange_dechu_lucifer
Administrateur

Comme c'est ton propre topic de collection, et que de toute façon t'as déjà bien fait dans le sujet du JV, c'est la tolérance la plus élevée, y'a aucun soucis. ^^

Là c'est comme si t'étais un locataire au comportement exemplaire mais qui aime bien se balader à poil dans son appart loué à la communauté Paderetro de plus de 500 logements. Pense également aux voyeurs (oui, on aime bien mater, ouvre les volets de temps en temps) et à certaines parties communes super libres (oui on aime bien se balader à poil nous aussi).

C'est d'ailleurs même à toi de décider ce qui est HS dans ton propre topic, je déplace sans problème.

Le HS, c'est surtout pour les topics spécialisés (topic officiel MD, topic d'1 jeu), et uniquement à partir d'1 dizaine de posts HS, histoire d'éviter que ça se transforme en 1 autre discussion qui va durer, et auquel cas de toute façon je ne fais que déplacer, je ne supprime rien, et je ne sanctionne jamais pour HS.

Tant que vous vous mettez pas sur la gueule, j'ai aucune raison de sanctionner de toute façon. ^^

@JBec : et oui c'est moi. Tu peux m'appeler Aurelio s'tu veux la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 2574002215

Et au passage, j'arrête mon propre HS, héhé. la tanière de la marmotte (welcome in 90's) - Page 2 4257297559

http://paderetro.com/

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